Полезная информация



Земельные споры

Земельный спор – "спор по поводу наличного субъективного права на конкретный земельный участок у лица, которому он предоставлен (отведен в натуре) в установленном порядке. Это спор, связанный с изъятием земельного участка полностью или его части, с ограничением правомочий владельца, пользователя или собственника земельного участка, с созданием препятствий к осуществлению земельных прав (например, возведение объекта, препятствующего использованию земли по целевому назначению или доступу к земельному участку)" Характерным здесь является постоянство притязаний двух или более сторон на один и тот же земельный участок.

Читать далее…


Сделки с земельными участками. Сопровождение сделок с землей

Риск приобрести земельный участок со скрытыми документальными пороками, такими, как несоответствие фактического местоположения участка его юридическим границам, несоответствие реальной площади участка указанной в правоустанавливающим документам, остаться без земли и без денег – основные причины, по которой к нам приходят за сопровождением сделки с земельными участками.

Читать далее…


Для чего необходим осмотр земельного участка?

Осмотр земельного участка – не только важный аспект заключения выгодной и прозрачной сделки купли-продажи. Данная процедура также предваряет начало строительства на вашей земле какого-либо объекта загородной недвижимости, включая даже мелкие хозяйственные постройки или ограждения на границе с наделом другого собственника.

Читать далее…


Как не провалить подготовку участка к дачному сезону в условиях кризиса

Наступило лето – самое время для подготовки загородного участка к созданию сада и, тем более, дизайнерского ландшафта. Вы ведь знаете, конечно, что эта подготовка должна стартовать задолго до наступления самого дачного сезона. Мы решили выяснить, когда именно и какие работы стоит начинать, что и для чего высаживать, и кто потом и какими силами будет поддерживать все это в надлежащем порядке.

Читать далее…


Критерии выбора загородной недвижимости

Наверное, каждый житель Санкт-Петербурга хотя бы раз в жизни задумывался о том, чтобы купить земельный участок в Ленинградской области. Несмотря на очевидные преимущества проживания в мегаполисе, с возрастом многим из нас все больше хочется тишины и уединения, общения с природой и возможности иметь свой садик с красивой беседкой. Помимо этого, собственный дом предоставляет счастливый случай наконец освоить ландшафтный дизайн или выращивание экологически чистых продуктов питания для всей семьи.

Читать далее…


Загородная недвижимость. Сила в преимуществах

Рынок индивидуального загородного строительства стремительно изменился. Аналитики утверждают – данная тенденция будет сохраняться. Факторов, побуждающих людей перебираться из шумного и суетливого мегаполиса в благословенную тишину пригородов, довольно много.

Читать далее…


Юридические риски: строительство с нарушением правил землепользования

Юридические риски подстерегают покупателя при выборе и заключении договора на приобретение недвижимости или земли под загородный дом.

Читать далее…


Особенности, риски и преимущества при покупке земельного участка без подряда

В Российском гражданском и земельном законодательстве понятий «приобретение земельного участка с подрядом» и «приобретение земельного участка без подряда» не существует – это терминология, выработанная рынком для удобства обозначения существенных условий договоров по отчуждению земельных участков в собственность граждан и юридических лиц.

Читать далее…


Участки для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства: особенности покупки и распоряжения

До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан получили право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Читать далее…


Что нужно знать при покупке земельного участка

Допустим, вы выбрали для приобретения приглянувшийся Вам участок. Первым делом поднимите вопрос о том, проходил ли он процедуру межевания. Если нет, то Вы рискуете получить в собственность владения с "размытыми" границами, которые, по факту, будут отличаться от границ, заявленных при просмотре. Ведь границы неотмежеванных должным образом владений могут быть в любой момент оспорены.

Читать далее…







Полезная информация по загородной недвижимости