Участки для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства: особенности покупки и распоряжения
До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан получили право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Виды земельных участков некоммерческих объединений
Общего пользования – для обеспечения в пределах территории некоммерческого объединения потребностей членов объединения. Предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
Индивидуальный – земельный участок члена некоммерческого объединения, предоставленный или приобретенный для осуществления индивидуальных целей.
Виды индивидуальных земельных участков:
Особенности садового земельного участка
- для выращивания сельскохозяйственных культур;
- для отдыха;
- с правом возведения жилого строения (без права регистрации проживания в нем) и хозяйственных строений и сооружений.
Особенности огородного земельного участка
- для выращивания сельскохозяйственных культур;
- без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений.
Особенности дачного земельного участка
- для выращивания сельскохозяйственных культур;
- для отдыха;
- с правом возведения жилого строения или жилого дома (с правом регистрации проживания в нем) и хозяйственных строений и сооружений.
До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан получили право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Условия, которым должен соответствовать земельный участок для бесплатной приватизации
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до 25 октября 2001 года (до принятия Земельного Кодекса РФ);
- по решению общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Документы для приватизации
- заявление;
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (лучше кадастровый паспорт);
- протокол общего собрания членов некоммерческого объединения о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.
Решение о приватизации земельного участка принимается в срок, не превышающий 14 дней с момента поступления заявления с полным пакетом документов.
Образцы документов
Перераспределение земельных участков, находящихся в государственной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан.
Возможно, если площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.
Осуществляется путем заключения соглашения.
Этапы перераспределения
- подача заявления с необходимым пакетом документов;
- принятие решения об утверждении схемы расположения земельного участка / отправка заявителю согласия на заключение соглашения (осуществляется в срок не более чем тридцать дней);
- заявитель обеспечивает выполнение кадастровых работ;
- заявитель ставит земельный участок на кадастровый учет;
- регистрация права собственности на земельный участок.
+7 (812) 69-000-69
+7 (921) 932-87-73
+7 (911) 924-36-18
+7 (812) 69-000-69
+7 (921) 932-87-73
+7 (911) 924-36-18
+7 (812) 69-000-69
+7 (812) 924-36-18
+7 (911) 924-36-18
Санкт-Петербург, Загребский бульвар 9
Санкт-Петербург, Загребский бульвар 9
Пн-Пт: 1000-2100, Сб-Вс: 1100-1700
Пн-Пт: 1000-2100, Сб-Вс: 1100-1700
E-mail: