Для чего необходим осмотр земельного участка?

  Осмотр земельного участка – не только важный аспект заключения выгодной и прозрачной сделки купли-продажи. Данная процедура также предваряет начало строительства на вашей земле какого-либо объекта загородной недвижимости, включая даже мелкие хозяйственные постройки или ограждения на границе с наделом другого собственника.

Это даст вам надежную гарантию того, что необходимые мероприятия будут проведены настоящими профессионалами, а документы – оформлены в соответствии с действующим российским законодательством.

Зачем проводится процедура осмотра земельного участка

В первую очередь эта необходимость обусловлена сложностью науки землеустроения: результаты разных осмотров одного и того же участка могут существенно различаться, в том числе из-за использования ориентиров-ограждений.

Существует множество причин проведения данной процедуры. Рассмотрим основные из них:

• Покупка. Перед тем как следует учесть новые результаты проведенных землемерных работ, поскольку актуальные данные измерения границ напрямую влияют на стоимость объекта. Если будут выявлены какие-то расхождения, лучше решить эту проблему перед оформлением сделки купли-продажи. В противном случае это грозит вам дальнейшими неприятностями с законом или владельцами смежных участков.
• Продажа. Оценка земли проводится и при продаже участка или домовладения. Своевременная и грамотно проведенная процедура сэкономит ваше время, а также позволит существенно повысить ликвидность объекта на рынке недвижимости и быстрее его продать. Это особенно важно учитывать при реализации земельных участков в отдаленных районах с неудовлетворительным состоянием подъездных путей.
• Строительство. Если вы собираетесь возвести на участке крупное сооружение (дом, коттедж, комплекс отдыха, домик для гостей и пр.), вам также не обойтись без осмотра. Дело в том, что строительство таких конструкций требует соблюдения ряда условий. Если забор или хозяйственную постройку можно при возникновении проблем перенести, то в случае с домом это сделать весьма сложно.

Как удачно купить земельный участок в Ленинградской области

При любых сделках купли-продажи земли или осуществлении нового строительства ведущие эксперты рынка Петербургской недвижимости рекомендуют обращаться в агентство, имеющее опыт работы в сегменте загородной и пригородной недвижимости не менее 5 лет, страхование профессиональной ответственности, сертификацию деятельности и безупречную репутацию.

Специалисты компании «ЮРИСТ» помогут вам купить или продать загородную недвижимость – оформите заявку на подбор по телефонам:
8 (812) 690-00-69, 8 (921) 910-91-28.

Мы оказываем широкий спектр услуг от подбора объекта и полного юридического сопровождения сделки до квалифицированной помощи в оформлении ипотечного кредита по специальным программам наших банков-партнеров.

Для чего необходим осмотр земельного участка