Сопрождение сделки при самостоятельно найденном покупателе

1. Переговоры с покупателем

Сопровождение переговоров по следующим вопросам:

• условия продажи квартиры;
• сбор необходимых документов для сделки;
• проведение взаиморасчетов между продавцом и покупателем;
• подписание договора купли-продажи и подготовка пакета документов на государственную регистрацию.

2. Аванс

• Сопровождение заключения соглашения, договора аванса, задатка или иного договора, направленного на продажу квартиры на условиях, которые выгодны Вам;
• сопровождение при получении предоплаты, аванса или задатка с исключением риска потерять денежные средства.
• Помощь в подготовке документов "сегодняшнего дня":
• право собственности на квартиру;
• документы, подтверждающие планировку квартиры;
• разрешение органов опеки и попечительства, если это необходимо.
• Возможны дополнительные услуги (содействие с приватизацией квартиры, оформлением права собственности).

3. Проект договора

• Подготовка проекта договора купли-продажи;
• работа в интересах продавца с максимальной защитой его имущественных прав;
• согласование договора с покупателем квартиры.

4. Организация и проведение сделки

• Выбор и согласование надежного банка для проведения безопасных взаиморасчетов;
• консультации по договору аренды банковской ячейки и порядке и условиях доступа в ячейку продавца и покупателя;
• консультация по правильной оплате гос. пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности;
• формирование полного пакета документов, соответствующих действующему законодательству и содействие в подаче этого пакета документов на гос.регистрацию перехода права собственности.

5. Окончание сделки

• Сопровождение при получении необходимых подтверждающих документов для успешного закрытия сделки;
• контроль за полным и безопасным получением средств от продажи квартиры;
• консультирование по налоговым вопросам.