Главная страницаИпотека \ Ипотечная программа для молодых ученых

Ипотечная программа для молодых ученых


Каждую среду с 19.00 до 20.00
проводятся бесплатные консультации по ипотечной программе «Молодые ученые».

Предварительная запись по телефонам

(812) 69-000-69, (812) 924-36-18

Ипотечный продукт "Молодые ученые" специально разработан Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) для поддержки в виде целевого кредитования молодых ученых - научных работников академий наук и университетов Российской Федерации.

Программа открывает для молодых специалистов уникальную возможность оперативно решить жилищную проблему уже в начале карьеры и прибрести квартиру на льготных условиях, получив в кредит сумму на порядок больше, чем та, на которую ученый мог бы рассчитывать изначально с учетом своих доходов.

Процентная ставка от 10% до 10,5%

Схема ипотечного кредитования молодых ученых принимает во внимание скромные финансовые возможности на старте карьеры. В начале срока кредитования программа позволяет выплачивать небольшой комфортный ежемесячный платеж в счет погашения ипотечного кредита, рассчитанный исходя из текущих доходов научного работника.
Экспресс-заявка

Если у Вас возникли вопросы, связанные
с участием в данной программе АИЖК,
Вы можете позвонить по телефонам
(812) 69-000-69
(812) 924-36-18

Заявка на покупку квартиры
по программе "Молодые ученые" ›


Условия предоставления кредита (2014) ›

АИЖК приняло участие в круглом столе по вопросам улучшения жилищных условий молодых ученых в Санкт-Петербурге ›

Льготная ипотека нашла своего клиента: зачем ученые штудируют рекламу банков ›

Ипотечная программа для молодых ученых учитывает их профессиональный рост ›

Жилищные кредиты по низким ставкам получат 1000 сотрудников НИИ ›

Основные преимущества

• низкая процентная ставка;
• низкий ежемесячный платеж в начале срока кредитования;
• специальный график платежей, учитывающий рост ваших доходов в будущем;
• учет социальных выплат на этапе получения кредита (средства ФЦП "Жилище"; региональные
   субсидии; средства материнского (семейного) капитала);
• снижение размера ежемесячного платежа в случае рождения ребенка (на срок до 1,5 лет);
• продукт предусматривает индивидуальный подход и целевое кредитование.

Кто может получить кредит?

Молодые ученые не старше 35 лет (доктора наук - не старше 40 лет), работающие на научных должностях в РАН, РАМН, РАСХН, федеральных университетах и университетах, которым установлена категория "национальный исследовательский университет". Детальный список учреждений приведен ниже.

Основные условия кредитования

Одним из заемщиков является:

1. Молодой ученый, занимающий одну из следующих должностей:
стажера исследователя с высшим профессиональным образованием, инженера-исследователя;
младшего научного сотрудника;
научного сотрудника;
старшего научного сотрудника;
ведущего научного сотрудника;
главного научного сотрудника;
руководителя подразделения;
ученого секретаря;
в РАН, РАСХН, РАМН или в федеральных университетах и университетах, которым установлена категория "национальный исследовательский университет».

Перечень университетов:
  • Балтийский федеральный университет;
  • Западно-Сибирский федеральный университет;
  • Казанский (Приволжский) федеральный университет;
  • Северный (Арктический) федеральный университет;
  • Северо-Восточный федеральный университет;
  • Сибирский федеральный университет;
  • Уральский федеральный университет;
  • Южный федеральный университет;
  • Дальневосточный федеральный университет;
  • Национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики";
  • Казанский национальный исследовательский технический университет им. А.Н. Туполева - КАИ;
  • Московский авиационный институт (национальный исследовательский университет);
  • Московский государственный технический университет имени Н.Э. Баумана;
  • Московский физико-технический институт (государственный университет);
  • Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского - национальный исследовательский университет;
  • Новосибирский национальный исследовательский государственный университет;
  • Пермский национальный исследовательский политехнический университет;
  • Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева - национальный исследовательский университет;
  • Национальный минерально-сырьевой университет "Горный";
  • Санкт-Петербургский национальный исследовательский университет информационных технологий, механики и оптики;
  • Национальный исследовательский Томский политехнический университет;
  • Национальный исследовательский ядерный университет "МИФИ";
  • Национальный исследовательский технологический университет "МИСиС";
  • Белгородский государственный университет - национальный исследовательский университет;
  • Национальный исследовательский Иркутский государственный технический университет;
  • Казанский национальный исследовательский технологический университет;
  • Национальный исследовательский Мордовский государственный университет имени Н.П. Огарева;
  • Национальный исследовательский университет «МИЭТ»;
  • Московский государственный строительный университет - национальный исследовательский университет;
  • Национальный исследовательский университет Московский энергетический институт;
  • Пермский государственный национальный исследовательский университет;
  • Российский национальный исследовательский медицинский университет имени Н.И. Пирогова;
  • Российский государственный университет нефти и газа имени И.М. Губкина;
  • Санкт-Петербургский государственный политехнический университет;
  • Национальный исследовательский Саратовский государственный университет им. Н.Г. Чернышевского;
  • Национальный исследовательский Томский государственный университет;
  • Санкт-Петербургский академический университет - Научно-образовательный центр нанотехнологий РАН;
  • Южно-Уральский государственный университет (национальный исследовательский университет);
  • Государственный университет управления;
  • Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова;
  • Санкт-Петербургский государственный университет.

2. Молодой ученый, имеющий право на получение региональной субсидии;

3. Молодой ученый, принятый в члены жилищно-строительного, жилищно-накопительного кооператива, созданного в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», и отвечающий требованиям подпункта 4 пункта 1 Перечня категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных, жилищно-накопительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан. Право молодого ученого на членство в кооперативе должно подтверждаться справкой о его включении в члены кооператива.

Возраст молодого ученого – не более 35 лет (для докторов наук – не более 40 лет).

Право на федеральную (региональную) субсидию, не является определяющим при получении ипотечного кредита.

Количество заемщиков – не более 2-х человек (супруги).

Цель кредита


1. Приобретение квартиры или жилого дома (только на территории комплексной застройки) на вторичном рынке.
2. Приобретение жилого помещения на первичном рынке:
квартиры по окончании строительства путем заключения с юридическим лицом договора купли-продажи квартиры;
квартиры на этапе строительства, в т. ч. путем заключения соглашения/договора уступки права требования от юридического лица физическому(-им) лицу(-ам);
жилого дома на этапе строительства (только на территории комплексной застройки).
3. Оплата пая в жилищно-строительном, жилищно-накопительном кооперативе в случае, когда земельный участок предоставлен кооперативу с соблюдением Закона от 24 июня 2008 года №161-ФЗ.

Первоначальный взнос


Не менее 10% ** от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.

Процентная ставка


При первоначальном взносе более 40% от стоимости приобретаемого жилья (включая средства субсидий) – 10%;
При первоначальном взносе менее 40% (включая средства субсидий) – 10,5%.

Максимальная сумма кредита

Максимальная сумма ипотечного кредита рассчитывается на основании сведений о размере ежемесячного дохода и суммы первоначального взноса. Максимальная сумма кредита рассчитывается с учетом индексации платежей будущих лет. Количество лет, на протяжении которых будет расти платеж, зависит от возраста заемщика.

Максимальный срок кредита

Максимальный срок погашения кредита – 25 лет.

Страхование

Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).

По желанию заемщика страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование). В случае отсутствия личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7 п.п.

** При первоначальном взносе менее 30% от стоимости приобретаемого жилья (с учетом субсидии) требуется страхование ответственности заемщика перед кредитором. Такая страховка оплачивается один раз в момент получения ипотечного кредита.

Об АИЖК

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному креди-тованию" (Агентство, АИЖК) создано в 1997 году по решению Правительства РФ. Целью деятельности Агентства является реализация государственной политики по обеспечению доступности жилья, развитие федеральной системы ипотечного жилищного кредитования в России и обеспечение притока инвестиционных ресурсов в сферу ипотечного жилищного кредитования.





Решили оформить ипотеку, но постоянно слышите от друзей и знакомых, что для получения кредита придется потратить много времени, сил и нервов?

Избежать этого вы можете, обратившись к нам. Просто заполните заявку, и уже через 3 рабочих дня Вам придет ответ по возможности получения ипотечного кредита.

Экспресс-заявка на ипотеку


Поля, отмеченные "*", обязательны для заполнения
1.  О СЕБЕ
Ваше имя*
Дата рождения*
Телефон для связи*
Ваш e-mail*
2.  ОБ ИПОТЕКЕ
В каком регионе Вы хотите   
приобрести жилье? *
Какое жилье Вы хотите приобрести? *
Целевая ипотечная программа: *
Совокупный доход вашей семьи в месяц: *
Необходимая вам сумма кредита в рублях: *
Первоначальный взнос, в рублях: *
Дополнительная информация:
Откуда Вы узнали об АН "Юрист":



Наверх Перейти наверх

Ипотека для молодых ученых