В России жилищная проблема является одной из самых актуальных, и для ее решения необходимо вырабатывать действенные механизмы. Этих механизмов, к сожалению, пока не так много. Надо признать, что ипотека и другие схемы улучшения жилищных условий у нас развиваются. Но если в западных странах эти механизмы существуют десятилетиями, то в России они еще долго будут формироваться. Случившийся в США кризис рынка ипотечного кредитования затронул и нашу страну. Ужесточились требования банков к заемщикам, в ряде случаев выросли и ставки по ипотечным кредитам. Гражданам, чтобы разобраться в существующем сегодня многообразии кредитных программ, необходимо потратить для этого много своего рабочего и личного времени. При обращении к ипотечному брокеру, клиент сэкономит свое время, а возможно и денежные средства. Ведь трудозатраты на получение ипотечного кредита в банке даже опытного ипотечного брокера в среднем занимают 10 часов рабочего времени. Пытаясь получить ипотечный кредит самостоятельно, клиент должен будет затратить на его получение втрое больше времени.
Пример: клиент обращается напрямую в банк по рекламному телефону и задает сотруднику банка (как правило это секретарь или кредитный инспектор) стандартные вопросы: 1) "Под какой процент я могу получить ипотечный кредит?"; 2) "Какую сумму на мою зарплату мне может предоставить банк?"; 3) "Максимальный срок кредитования".
Получив ответы на данные вопросы, клиент, окрыленный успехом в предварительном согласии на получение ипотечного кредита, сразу начинает выбирать себе квартиру. При этом клиент, как правило, не вдается в подробности о возможности получения кредита. То есть не называет сумму имеющегося у него первоначального взноса, наличия на его иждивении несовершеннолетних детей, способ подтверждения своего дохода (официальный или по форме банка), трудовой стаж на последнем месте работы и т.д.
Как показывает практика, при обращении клиента напрямую в банк сумма ипотечного кредита в конкретном банке значительно уменьшается, а в худшем случае, в выдаче кредита клиенту будет вообще отказано. Итак, потратив свое драгоценное время, а может быть и деньги, клиент не получает желаемого результата.
Получение ипотечного кредита можно разделить на несколько шагов.
Шаг первый: позвоните в наш офис по телефону и запишитесь на прем к ипотечному брокеру. На первой встрече ипотечный брокер познакомит Вас с основными условиями кредитования и проинформирует Вас по:
Ипотечный брокер познакомит Вас с основными статьями расходов по оформлению кредита, а также предоставит Вам список документов и форму их подачи (подлинник или нотариально заверенная копия, копия + подлинник для сверки). После рассмотрения документов банк предоставит уведомление о выдаче кредита, в котором будут указаны все параметры кредита.
Шаг второй: выберите квартиру. На этом этапе, в течение 3-х месяцев (это типовой срок, который предоставляет кредитор) мы поможем Вам:
Шаг третий: оформите ипотечную сделку:
Теперь задаем себе вопрос: зачем обращаться в агентство недвижимости, если хотите купить квартиру в кредит?
Агентство «ЮРИСТ» является партнером Санкт-Петербургского ипотечного агентства, Областного агентства ипотечного кредитования, и многих других кредитных организаций, среди которых более 20 городских банков.
Мы поможем сформировать Ваше кредитное дело и ускорим его рассмотрение в банке. Те, кто пытался купить квартиру с привлечением ипотечного кредита знают, как это не просто. К нам часто приходят люди, которые занимались подбором самостоятельно, потратили на это много сил и времени и поняли, что без помощи специалиста не обойтись. Не каждая квартира, которая Вас устроит, будет одобрена банком. И не каждый продавец готов к продаже своего имущества с привлечением кредитных ресурсов. При работе с агентством наш клиент получает следующие преимущества: 1) скидки по расходу на оформление кредита (за счет договорных отношений кредитной организации и ипотечного брокера); 2) минимальные сроки при рассмотрении заявки в банке (2-3 дня); 3) экономия своего времени; 4) получение от агентства дисконтной карты на строительные материалы при ремонте квартиры; 5) воспользоваться услугами квалифицированного дизайнера (архитектора); 6) оптимизация своих налогов при продаже жилья (если Вы продаете свою квартиру и покупаете квартиру большей площади и качества).
Все эти преимущества клиент получает за счет договорных отношений агентства недвижимости с клубом деловых партнеров.
Таким образом можно преодолеть все трудности при покупке жилья с использованием ипотечного кредита.
Нужна помощь в получении ипотечного кредита? Обращайтесь! Нужна помощь в получении ипотечного кредита? Обращайтесь!
Экспресс-заявка| +7 (812) 69-000-69 |
| +7 (812) 69-000-69 |