Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 сентября – 01 октября 2019 г.
За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,66% и составила 121 278 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,29% и составила 115 534 руб. за кв.м.
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 ноя 2018 | 115 403 | 109 291 | 107 185 |
| 01 дек 2018 | 116 195 | 109 957 | 108 003 |
| 01 янв 2019 | 117 834 | 111 359 | 108 147 |
| 01 фев 2019 | 117 958 | 111 894 | 108 778 |
| 01 мар 2019 | 118 970 | 113 854 | 110 032 |
| 01 апр 2019 | 120 593 | 114 151 | 111 204 |
| 01 май 2019 | 122 361 | 116 426 | 112 507 |
| 01 июн 2019 | 123 624 | 118 213 | 112 957 |
| 01 июл 2019 | 124 604 | 118 791 | 113 567 |
| 01 авг 2019 | 125 245 | 119 693 | 115 038 |
| 01 сен 2019 | 126 287 | 119 395 | 115 761 |
| 01 окт 2019 | 127 438 | 119 893 | 116 504 |
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2018 года % |
Изменение с янв. 2017 года % |
Изменение с янв. 2016 года % |
Изменение с янв. 2015 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 138 758 | -2,3 | 7,2 | 10,4 | 28,0 | 25,5 |
| Василеостровский | 145 520 | 0,1 | 5,5 | 18,9 | 22,8 | 25,7 |
| Выборгский | 119 600 | -0,2 | 7,2 | 18,0 | 16,7 | 15,8 |
| Калининский | 118 651 | 1,0 | 9,6 | 20,9 | 23,9 | 22,7 |
| Кировский | 112 549 | -0,8 | 7,8 | 22,2 | 19,4 | 19,9 |
| Красногвардейский | 113 741 | 0,5 | 9,4 | 11,7 | 23,8 | 23,3 |
| Красносельский | 107 126 | 0,6 | 11,1 | 14,7 | 19,4 | 18,8 |
| Московский | 143 190 | 0,1 | 8,3 | 19,8 | 21,9 | 28,5 |
| Невский | 117 090 | 0,4 | 14,6 | 34,1 | 26,8 | 27,1 |
| Петроградский | 175 661 | 0,6 | 7,1 | -17,3 | 12,6 | 27,6 |
| Приморский | 135 401 | 1,0 | 8,9 | 24,3 | 26,4 | 28,6 |
| Фрунзенский | 119 221 | 1,0 | 10,6 | 26,3 | 23,4 | 24,7 |
| Центральный | 162 390 | 0,3 | 11,7 | 8,4 | 25,0 | 34,1 |
| Колпинский | 83 130 | -0,3 | 6,3 | 28,3 | 12,5 | 12,4 |
| Кронштадтский | 83 851 | 1,5 | 4,4 | 17,0 | 14,2 | 4,6 |
| Курортный | 112 601 | 1,0 | 9,5 | 26,6 | 20,5 | 26,8 |
| Петродворцовый | 92 580 | 0,1 | 7,8 | 21,5 | 13,0 | 15,2 |
| Пушкинский | 100 671 | 0,5 | 5,5 | 11,4 | 16,1 | 17,6 |
| Всеволожский | 85 221 | 1,4 | 8,1 | - | 9,1 | 9,0 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 ноя 2018 | 104 126 | 108 358 | 113 361 |
| 01 дек 2018 | 105 043 | 108 227 | 112 984 |
| 01 янв 2019 | 108 063 | 108 717 | 112 229 |
| 01 фев 2019 | 108 403 | 109 224 | 112 115 |
| 01 мар 2019 | 110 467 | 110 256 | 112 921 |
| 01 апр 2019 | 111 671 | 110 812 | 113 846 |
| 01 май 2019 | 112 931 | 110 985 | 114 656 |
| 01 июн 2019 | 113 545 | 111 493 | 115 122 |
| 01 июл 2019 | 113 838 | 110 957 | 117 112 |
| 01 авг 2019 | 114 504 | 111 767 | 117 322 |
| 01 сен 2019 | 115 603 | 113 138 | 116 870 |
| 01 окт 2019 | 116 191 | 113 667 | 116 745 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2018 года % |
Изменение с янв. 2017 года % |
Изменение с янв. 2016 года % |
Изменение с янв. 2015 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 140 877 | 1,7 | 6,4 | 13,5 | 1,9 | 23,3 |
| Василеостровский | 108 320 | -0,3 | -4,5 | -24,1 | -11,3 | -7,4 |
| Выборгский | 118 320 | 0,4 | 4,8 | 10,7 | 35,9 | 54,3 |
| Калининский | 114 655 | 0,4 | 6,4 | 4,1 | 19,2 | 33,1 |
| Кировский | 114 601 | 1,1 | 8,0 | 19,4 | 6,7 | 19,6 |
| Красногвардейский | 96 461 | 0,7 | 2,1 | -17,0 | -12,8 | 2,8 |
| Красносельский | 114 531 | 1,1 | 6,7 | 20,0 | 28,4 | 25,0 |
| Московский | 117 100 | 0,4 | 7,3 | -6,4 | 4,8 | 8,7 |
| Невский | 107 431 | 0,8 | 4,4 | 21,5 | 26,1 | 34,7 |
| Петроградский | 196 220 | 0,0 | 7,7 | -25,1 | 5,2 | 4,5 |
| Приморский | 115 850 | 0,4 | 5,6 | 0,1 | 1,2 | 16,5 |
| Фрунзенский | 136 043 | 2,9 | 9,0 | 29,9 | 30,0 | 33,6 |
| Центральный | 190 821 | 0,6 | 7,7 | -14,8 | 8,3 | 3,5 |
| Колпинский | 70 343 | 3,0 | 9,1 | 9,7 | 13,3 | -4,5 |
| Кронштадтский | 112 506 | 15,6 | 8,9 | 74,6 | 63,4 | 61,6 |
| Курортный | 134 697 | 77,0 | 87,6 | 30,2 | 17,2 | 42,2 |
| Петродворцовый | 76 982 | 1,5 | 8,8 | 6,0 | 31,6 | 18,5 |
| Пушкинский | 86 261 | 1,1 | 4,6 | 3,9 | 23,0 | 14,9 |
| Всеволожский | 78 641 | 1,2 | 5,6 | - | 14,8 | 19,6 |