Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 мая – 01 июня 2022 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на -1,64% и составила 198 511 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +1,83% и составила 209 867 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 июн 2021 177 477 170 240 164 633
01 июл 2021 178 947 173 316 165 825
01 авг 2021 180 233 175 751 166 447
01 сен 2021 183 546 172 307 162 851
01 окт 2021 182 140 171 816 162 407
01 ноя 2021 183 351 173 407 164 946
01 дек 2021 182 547 174 192 165 338
01 янв 2022 183 841 176 113 164 062
01 фев 2022 184 259 177 734 163 822
01 мар 2022 184 963 175 252 166 511
01 апр 2022 195 577 182 023 176 312
01 май 2022 215 824 197 273 192 352
01 июн 2022 209 097 195 633 190 802


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Изменение с
янв. 2020 года %
Изменение с
янв. 2019 года %
Адмиралтейский 240 481 0,8 18,6 55,7 69,3 85,8
Василеостровский 225 449 -0,5 11,3 31 54 63,5
Выборгский 197 458 -2,2 15,1 35,7 66 77
Калининский 198 251 1,3 14,4 36,1 65,2 83,1
Кировский 191 924 3,8 29,2 42,2 69,1 83,9
Красногвардейский 185 298 -1,9 14,8 44,9 63,9 78,2
Красносельский 175 177 -3,1 17,7 37,7 64,6 81,6
Московский 213 128 -1,5 11,9 29,9 48,1 61,2
Невский 192 138 -2 17,4 39,6 63,4 88,1
Петроградский 286 176 -3,6 12,3 33,9 61,7 74,5
Приморский 210 516 -3,8 16,5 32,5 55,5 69,3
Фрунзенский 195 670 0,1 18,8 39,2 61,4 81,5
Центральный 241 536 -4,4 16 41,1 46,1 66,1
Колпинский 141 150 -0,1 13,8 39,6 67,5 80,5
Кронштадтский 152 307 6,8 16,8 50,5 77,9 89,5
Курортный 191 761 0,8 9,7 47,1 67,9 86,4
Петродворцовый 146 380 0,3 19,1 36,4 56,8 70,5
Пушкинский 158 546 -3,7 8,8 36,9 57,8 66,2
Всеволожский 162 641 1,4 26,4 46,7 85,8 106,3

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 июн 2021 167 191 162 752 165 028
01 июл 2021 172 487 167 691 169 077
01 авг 2021 172 616 166 991 167 804
01 сен 2021 175 438 170 123 173 794
01 окт 2021 175 251 173 025 175 738
01 ноя 2021 176 716 174 535 181 212
01 дек 2021 179 712 175 659 182 623
01 янв 2022 178 593 180 259 185 745
01 фев 2022 180 307 181 620 183 573
01 мар 2022 182 707 183 016 187 112
01 апр 2022 189 246 196 707 197 452
01 май 2022 198 012 208 798 211 461
01 июн 2022 201 561 214 324 213 717

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
янв. 2022 года %
Изменение с
янв. 2021 года %
Изменение с
янв. 2020 года %
Изменение с
янв. 2019 года %
Адмиралтейский 298 964 -1,1 20,3 78,4 110,6 125,8
Василеостровский 260 583 -2,3 27 73,5 139,9 129,8
Выборгский 225 134 14,1 32,2 60,1 91 99,3
Калининский 287 181 1,4 22,3 116,1 149,1 166,4
Кировский 282 339 -11,5 6,5 116,5 144,8 166
Красногвардейский 181 201 0,6 4,5 47,4 86,9 91,8
Красносельский 217 371 1 30,6 73,4 89,1 102,5
Московский 256 450 -0,1 40,9 71,2 112,7 135
Невский 219 113 2,7 37,1 60,1 101,6 112,9
Петроградский 409 480 0,4 25,1 65,8 107,2 124,7
Приморский 221 897 -2,7 12,4 52,9 88,8 102,2
Фрунзенский 241 353 3,2 23,2 57,6 77,1 93,3
Центральный 389 455 5,1 31,7 62 104 119,9
Колпинский 159 749 -0,6 14,8 49,2 122,8 147,9
Кронштадтский - - - - -
Курортный 140 871 0,8 10,6 24,8 0,2 96,3
Петродворцовый 222 432 2,3 27,6 129,7 175,4 214,4
Пушкинский 142 718 -2,2 17 33,5 62,5 73,1
Всеволожский 154 899 -1,2 22,7 53,3 91,4 108,1






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга