Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 1 ноября - 01 декабря 2018 г.


  За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,69% и составила 111 385 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,13% и составила 108 751 руб. за кв.м.


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 дек 2017 110 691 109 276 105 794
01 янв 2018 110 325 110 867 106 020
01 фев 2018 111 502 109 321 110 820
01 мар 2018 111 422 109 287 111 169
01 апр 2018 111 392 109 023 110 675
01 май 2018 110 615 107 620 108 927
01 июн 2018 111 673 107 924 107 592
01 июл 2018 112 263 107 742 106 309
01 авг 2018 112 748 107 921 106 139
01 сен 2018 113 372 107 894 106 347
01 окт 2018 114 149 108 636 106 675
01 ноя 2018 115 403 109 291 107 185
01 дек 2018 116 195 109 957 108 003


Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
дек. 2017 года %
Изменение с
дек. 2016 года %
Изменение с
дек. 2015 года %
Изменение с
дек. 2014 года %
Адмиралтейский 123 709 1,0 -1,6 14,1 11,9 19,4
Василеостровский 134 461 6,6 9,9 13,5 16,1 17,1
Выборгский 105 851 1,6 4,5 3,3 2,5 3,6
Калининский 103 770 2,0 5,7 8,3 7,3 4,0
Кировский 96 969 0,3 5,3 2,9 3,3 0,1
Красногвардейский 104 074 0,9 2,2 13,2 12,8 8,6
Красносельский 90 634 3,7 -3,0 1,0 0,5 2,1
Московский 128 998 0,8 7,9 9,8 15,7 14,1
Невский 95 453 0,5 9,3 3,3 3,6 5,2
Петроградский 219 409 2,4 3,3 40,7 59,3 79,4
Приморский 121 090 0,3 11,2 13,0 15,0 16,2
Фрунзенский 101 085 1,2 7,1 4,6 5,7 4,1
Центральный 174 735 2,4 16,7 34,5 44,3 48,8
Колпинский 66 891 1,5 3,3 -9,4 -9,6 -10,6
Кронштадтский 74 289 0,6 3,7 1,1 -7,3 -8,2
Курортный 97 631 4,5 9,8 4,5 10,0 8,9
Петродворцовый 80 948 3,9 6,2 -1,2 0,8 -3,0
Пушкинский 93 632 3,3 3,6 8,0 9,4 7,7

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир







Дата 1ккв 2ккв 3ккв
01 дек 2017 101 479 105 042 112 635
01 янв 2018 101 092 105 143 112 705
01 фев 2018 100 093 103 116 115 161
01 мар 2018 104 728 107 450 118 337
01 апр 2018 105 608 110 591 119 318
01 май 2018 105 727 108 632 117 047
01 июн 2018 105 216 107 837 116 185
01 июл 2018 104 782 107 563 114 805
01 авг 2018 103 502 107 186 114 374
01 сен 2018 103 631 107 405 113 782
01 окт 2018 103 693 107 340 112 959
01 ноя 2018 104 126 108 358 113 361
01 дек 2018 105 043 108 227 112 984

Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам


Район руб./кв.м. Изменение
за период %
Изменение с
дек. 2017 года %
Изменение с
дек. 2016 года %
Изменение с
дек. 2015 года %
Изменение с
дек. 2014 года %
Адмиралтейский 143 878 4,0 15,9 4,0 25,9 20,3
Василеостровский 147 557 -0,8 3,4 20,8 26,1 34,9
Выборгский 109 331 3,5 2,3 25,6 42,5 44,6
Калининский 114 196 5,9 3,6 18,8 32,5 26,6
Кировский 109 564 10,4 14,1 2,0 14,4 14,9
Красногвардейский 112 177 4,1 -3,4 1,4 19,6 13,1
Красносельский 101 240 2,0 6,1 13,5 10,5 19,4
Московский 126 793 -0,6 1,4 13,5 17,7 20,9
Невский 98 227 1,6 11,1 15,3 23,1 16,1
Петроградский 260 456 3,7 -0,6 39,6 38,7 63,0
Приморский 129 552 1,0 12,0 13,2 30,3 30,5
Фрунзенский 112 468 4,0 7,4 7,5 10,4 16,1
Центральный 240 547 7,6 7,4 36,5 30,5 64,8
Колпинский 65 515 3,0 2,2 5,5 -11,0 -11,0
Кронштадтский 88 885 13,9 37,9 29,1 27,6 17,5
Курортный 128 235 3,0 24,0 11,7 35,5 52,5
Петродворцовый 91 070 11,0 25,4 55,6 40,2 44,2
Пушкинский 96 701 16,3 16,4 37,9 28,8 41,6






Исходные данные предоставлены Центром исследований и аналитики ГК БН; БН.ру,
порталом Единой мультилистинговой системы; EMLS.




Основные тенденции рынка недвижимости Санкт-Петербурга