Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 01 мая – 01 июня 2022 г.
За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на -1,64% и составила 198 511 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +1,83% и составила 209 867 руб. за кв.м.
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 июн 2021 | 177 477 | 170 240 | 164 633 |
| 01 июл 2021 | 178 947 | 173 316 | 165 825 |
| 01 авг 2021 | 180 233 | 175 751 | 166 447 |
| 01 сен 2021 | 183 546 | 172 307 | 162 851 |
| 01 окт 2021 | 182 140 | 171 816 | 162 407 |
| 01 ноя 2021 | 183 351 | 173 407 | 164 946 |
| 01 дек 2021 | 182 547 | 174 192 | 165 338 |
| 01 янв 2022 | 183 841 | 176 113 | 164 062 |
| 01 фев 2022 | 184 259 | 177 734 | 163 822 |
| 01 мар 2022 | 184 963 | 175 252 | 166 511 |
| 01 апр 2022 | 195 577 | 182 023 | 176 312 |
| 01 май 2022 | 215 824 | 197 273 | 192 352 |
| 01 июн 2022 | 209 097 | 195 633 | 190 802 |
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2022 года % |
Изменение с янв. 2021 года % |
Изменение с янв. 2020 года % |
Изменение с янв. 2019 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 240 481 | 0,8 | 18,6 | 55,7 | 69,3 | 85,8 |
| Василеостровский | 225 449 | -0,5 | 11,3 | 31 | 54 | 63,5 |
| Выборгский | 197 458 | -2,2 | 15,1 | 35,7 | 66 | 77 |
| Калининский | 198 251 | 1,3 | 14,4 | 36,1 | 65,2 | 83,1 |
| Кировский | 191 924 | 3,8 | 29,2 | 42,2 | 69,1 | 83,9 |
| Красногвардейский | 185 298 | -1,9 | 14,8 | 44,9 | 63,9 | 78,2 |
| Красносельский | 175 177 | -3,1 | 17,7 | 37,7 | 64,6 | 81,6 |
| Московский | 213 128 | -1,5 | 11,9 | 29,9 | 48,1 | 61,2 |
| Невский | 192 138 | -2 | 17,4 | 39,6 | 63,4 | 88,1 |
| Петроградский | 286 176 | -3,6 | 12,3 | 33,9 | 61,7 | 74,5 |
| Приморский | 210 516 | -3,8 | 16,5 | 32,5 | 55,5 | 69,3 |
| Фрунзенский | 195 670 | 0,1 | 18,8 | 39,2 | 61,4 | 81,5 |
| Центральный | 241 536 | -4,4 | 16 | 41,1 | 46,1 | 66,1 |
| Колпинский | 141 150 | -0,1 | 13,8 | 39,6 | 67,5 | 80,5 |
| Кронштадтский | 152 307 | 6,8 | 16,8 | 50,5 | 77,9 | 89,5 |
| Курортный | 191 761 | 0,8 | 9,7 | 47,1 | 67,9 | 86,4 |
| Петродворцовый | 146 380 | 0,3 | 19,1 | 36,4 | 56,8 | 70,5 |
| Пушкинский | 158 546 | -3,7 | 8,8 | 36,9 | 57,8 | 66,2 |
| Всеволожский | 162 641 | 1,4 | 26,4 | 46,7 | 85,8 | 106,3 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 июн 2021 | 167 191 | 162 752 | 165 028 |
| 01 июл 2021 | 172 487 | 167 691 | 169 077 |
| 01 авг 2021 | 172 616 | 166 991 | 167 804 |
| 01 сен 2021 | 175 438 | 170 123 | 173 794 |
| 01 окт 2021 | 175 251 | 173 025 | 175 738 |
| 01 ноя 2021 | 176 716 | 174 535 | 181 212 |
| 01 дек 2021 | 179 712 | 175 659 | 182 623 |
| 01 янв 2022 | 178 593 | 180 259 | 185 745 |
| 01 фев 2022 | 180 307 | 181 620 | 183 573 |
| 01 мар 2022 | 182 707 | 183 016 | 187 112 |
| 01 апр 2022 | 189 246 | 196 707 | 197 452 |
| 01 май 2022 | 198 012 | 208 798 | 211 461 |
| 01 июн 2022 | 201 561 | 214 324 | 213 717 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с янв. 2022 года % |
Изменение с янв. 2021 года % |
Изменение с янв. 2020 года % |
Изменение с янв. 2019 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 298 964 | -1,1 | 20,3 | 78,4 | 110,6 | 125,8 |
| Василеостровский | 260 583 | -2,3 | 27 | 73,5 | 139,9 | 129,8 |
| Выборгский | 225 134 | 14,1 | 32,2 | 60,1 | 91 | 99,3 |
| Калининский | 287 181 | 1,4 | 22,3 | 116,1 | 149,1 | 166,4 |
| Кировский | 282 339 | -11,5 | 6,5 | 116,5 | 144,8 | 166 |
| Красногвардейский | 181 201 | 0,6 | 4,5 | 47,4 | 86,9 | 91,8 |
| Красносельский | 217 371 | 1 | 30,6 | 73,4 | 89,1 | 102,5 |
| Московский | 256 450 | -0,1 | 40,9 | 71,2 | 112,7 | 135 |
| Невский | 219 113 | 2,7 | 37,1 | 60,1 | 101,6 | 112,9 |
| Петроградский | 409 480 | 0,4 | 25,1 | 65,8 | 107,2 | 124,7 |
| Приморский | 221 897 | -2,7 | 12,4 | 52,9 | 88,8 | 102,2 |
| Фрунзенский | 241 353 | 3,2 | 23,2 | 57,6 | 77,1 | 93,3 |
| Центральный | 389 455 | 5,1 | 31,7 | 62 | 104 | 119,9 |
| Колпинский | 159 749 | -0,6 | 14,8 | 49,2 | 122,8 | 147,9 |
| Кронштадтский | - | - | - | - | - | |
| Курортный | 140 871 | 0,8 | 10,6 | 24,8 | 0,2 | 96,3 |
| Петродворцовый | 222 432 | 2,3 | 27,6 | 129,7 | 175,4 | 214,4 |
| Пушкинский | 142 718 | -2,2 | 17 | 33,5 | 62,5 | 73,1 |
| Всеволожский | 154 899 | -1,2 | 22,7 | 53,3 | 91,4 | 108,1 |