Рынок недвижимости Санкт-Петербурга:
общие тенденции за период 1 ноября - 01 декабря 2018 г.
За прошедший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир изменилась на +0,69% и составила 111 385 руб. за кв.м. Средняя цена предложения на строящееся жилье изменилась на +0,13% и составила 108 751 руб. за кв.м.
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 дек 2017 | 110 691 | 109 276 | 105 794 |
| 01 янв 2018 | 110 325 | 110 867 | 106 020 |
| 01 фев 2018 | 111 502 | 109 321 | 110 820 |
| 01 мар 2018 | 111 422 | 109 287 | 111 169 |
| 01 апр 2018 | 111 392 | 109 023 | 110 675 |
| 01 май 2018 | 110 615 | 107 620 | 108 927 |
| 01 июн 2018 | 111 673 | 107 924 | 107 592 |
| 01 июл 2018 | 112 263 | 107 742 | 106 309 |
| 01 авг 2018 | 112 748 | 107 921 | 106 139 |
| 01 сен 2018 | 113 372 | 107 894 | 106 347 |
| 01 окт 2018 | 114 149 | 108 636 | 106 675 |
| 01 ноя 2018 | 115 403 | 109 291 | 107 185 |
| 01 дек 2018 | 116 195 | 109 957 | 108 003 |
Вторичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с дек. 2017 года % |
Изменение с дек. 2016 года % |
Изменение с дек. 2015 года % |
Изменение с дек. 2014 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 123 709 | 1,0 | -1,6 | 14,1 | 11,9 | 19,4 |
| Василеостровский | 134 461 | 6,6 | 9,9 | 13,5 | 16,1 | 17,1 |
| Выборгский | 105 851 | 1,6 | 4,5 | 3,3 | 2,5 | 3,6 |
| Калининский | 103 770 | 2,0 | 5,7 | 8,3 | 7,3 | 4,0 |
| Кировский | 96 969 | 0,3 | 5,3 | 2,9 | 3,3 | 0,1 |
| Красногвардейский | 104 074 | 0,9 | 2,2 | 13,2 | 12,8 | 8,6 |
| Красносельский | 90 634 | 3,7 | -3,0 | 1,0 | 0,5 | 2,1 |
| Московский | 128 998 | 0,8 | 7,9 | 9,8 | 15,7 | 14,1 |
| Невский | 95 453 | 0,5 | 9,3 | 3,3 | 3,6 | 5,2 |
| Петроградский | 219 409 | 2,4 | 3,3 | 40,7 | 59,3 | 79,4 |
| Приморский | 121 090 | 0,3 | 11,2 | 13,0 | 15,0 | 16,2 |
| Фрунзенский | 101 085 | 1,2 | 7,1 | 4,6 | 5,7 | 4,1 |
| Центральный | 174 735 | 2,4 | 16,7 | 34,5 | 44,3 | 48,8 |
| Колпинский | 66 891 | 1,5 | 3,3 | -9,4 | -9,6 | -10,6 |
| Кронштадтский | 74 289 | 0,6 | 3,7 | 1,1 | -7,3 | -8,2 |
| Курортный | 97 631 | 4,5 | 9,8 | 4,5 | 10,0 | 8,9 |
| Петродворцовый | 80 948 | 3,9 | 6,2 | -1,2 | 0,8 | -3,0 |
| Пушкинский | 93 632 | 3,3 | 3,6 | 8,0 | 9,4 | 7,7 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по типам квартир
| Дата | 1ккв | 2ккв | 3ккв |
|---|---|---|---|
| 01 дек 2017 | 101 479 | 105 042 | 112 635 |
| 01 янв 2018 | 101 092 | 105 143 | 112 705 |
| 01 фев 2018 | 100 093 | 103 116 | 115 161 |
| 01 мар 2018 | 104 728 | 107 450 | 118 337 |
| 01 апр 2018 | 105 608 | 110 591 | 119 318 |
| 01 май 2018 | 105 727 | 108 632 | 117 047 |
| 01 июн 2018 | 105 216 | 107 837 | 116 185 |
| 01 июл 2018 | 104 782 | 107 563 | 114 805 |
| 01 авг 2018 | 103 502 | 107 186 | 114 374 |
| 01 сен 2018 | 103 631 | 107 405 | 113 782 |
| 01 окт 2018 | 103 693 | 107 340 | 112 959 |
| 01 ноя 2018 | 104 126 | 108 358 | 113 361 |
| 01 дек 2018 | 105 043 | 108 227 | 112 984 |
Первичный рынок: динамика средних цен предложения по районам
| Район | руб./кв.м. | Изменение за период % |
Изменение с дек. 2017 года % |
Изменение с дек. 2016 года % |
Изменение с дек. 2015 года % |
Изменение с дек. 2014 года % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Адмиралтейский | 143 878 | 4,0 | 15,9 | 4,0 | 25,9 | 20,3 |
| Василеостровский | 147 557 | -0,8 | 3,4 | 20,8 | 26,1 | 34,9 |
| Выборгский | 109 331 | 3,5 | 2,3 | 25,6 | 42,5 | 44,6 |
| Калининский | 114 196 | 5,9 | 3,6 | 18,8 | 32,5 | 26,6 |
| Кировский | 109 564 | 10,4 | 14,1 | 2,0 | 14,4 | 14,9 |
| Красногвардейский | 112 177 | 4,1 | -3,4 | 1,4 | 19,6 | 13,1 |
| Красносельский | 101 240 | 2,0 | 6,1 | 13,5 | 10,5 | 19,4 |
| Московский | 126 793 | -0,6 | 1,4 | 13,5 | 17,7 | 20,9 |
| Невский | 98 227 | 1,6 | 11,1 | 15,3 | 23,1 | 16,1 |
| Петроградский | 260 456 | 3,7 | -0,6 | 39,6 | 38,7 | 63,0 |
| Приморский | 129 552 | 1,0 | 12,0 | 13,2 | 30,3 | 30,5 |
| Фрунзенский | 112 468 | 4,0 | 7,4 | 7,5 | 10,4 | 16,1 |
| Центральный | 240 547 | 7,6 | 7,4 | 36,5 | 30,5 | 64,8 |
| Колпинский | 65 515 | 3,0 | 2,2 | 5,5 | -11,0 | -11,0 |
| Кронштадтский | 88 885 | 13,9 | 37,9 | 29,1 | 27,6 | 17,5 |
| Курортный | 128 235 | 3,0 | 24,0 | 11,7 | 35,5 | 52,5 |
| Петродворцовый | 91 070 | 11,0 | 25,4 | 55,6 | 40,2 | 44,2 |
| Пушкинский | 96 701 | 16,3 | 16,4 | 37,9 | 28,8 | 41,6 |